Prix immobilier Bayenghem-lès-Éperlecques (62)
Une maison s'y vend 1 912 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 142 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 858 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 988 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 912 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 2 850 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 963 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 849 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 958 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 752 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 404 €/m² | 106 m² | ↓ −28,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 912 €/m² en tête de page, 1 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 118 800 € | 1 142 € |
| 20/06/2025 | Maison, 8 pièces20/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 133 800 € | 858 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces13/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 185 500 € | 1 912 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 02/10/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)02/10/2024 · 218 m² | 218 m² | 310 650 € | 1 425 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2024 · 163 m² | 163 m² | 320 000 € | 1 963 € |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/08/2024 · 284 m² | 284 m² | 245 000 € | 863 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces02/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 175 400 € | 1 754 € |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/07/2024 · 286 m² | 286 m² | 280 000 € | 979 € |
| 08/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/07/2024 · 411 m² | 411 m² | 180 000 € | |
| 04/05/2024 | Maison, 5 pièces04/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 227 800 € | 1 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 6 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021mars à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houlle | 3 089 € | 45 | 3,4 km | |
| Tournehem-sur-la-Hem | 2 358 € | 28 | 5,7 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 13,1 km | |
| Saint-Omer-Capelle | 8 314 € | 68 | 15,2 km | |
| Clairmarais | 2 878 € | ↓ −56,4 % | 37 | 16,4 km |
| Bellinghem | 3 206 € | 33 | 17,6 km | |
| Hames-Boucres | 11 458 € | 50 | 21,1 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayenghem-lès-Éperlecques. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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