Prix immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bayenghem-lès-Éperlecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 404 €/m² | 106 m² | −42,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 118 800 € | 1 142 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 8 p. | 156 m² | 133 800 € | 858 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 185 500 € | 1 912 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 218 m² | 310 650 € | 1 425 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 163 m² | 320 000 € | 1 963 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 284 m² | 245 000 € | 863 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 175 400 € | 1 754 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 142 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 858 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 988 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 912 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 2 850 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 963 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 849 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 1 958 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 752 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Les données DVF pour Bayenghem-lès-Éperlecques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bayenghem-lès-Éperlecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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