Prix immobilier Bayac (24)
Une maison s'y vend 1 797 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 722 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 658 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 780 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 19 | 1 957 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 622 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 750 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 438 €/m² | 139 m² | ↑ +23,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 797 €/m² en tête de page, 2 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 155 000 € | 861 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/10/2025 · 752 m² | 752 m² | 499 720 € | 665 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 146 000 € | 1 780 € |
| 17/01/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)17/01/2025 · 277 m² | 277 m² | 542 000 € | 1 957 € |
| 21/10/2024 | Maison, 6 pièces (11 biens)21/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 112 000 € | 622 € |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2024 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 20/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/06/2024 · 315 m² | 315 m² | 130 000 € | |
| 17/05/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 07/05/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/05/2024 · 752 m² | 752 m² | 412 880 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024févr. à oct. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayac ?
En médiane sur 12 mois, 1 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanquais | 918 € | 41 | 4,4 km | |
| Alles-sur-Dordogne | 7 162 € | 44 | 13,5 km | |
| Monpazier | 1 082 € | 17 | 19,0 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 24,1 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 24,1 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 24,9 km | |
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 25,4 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayac. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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