Prix immobilier Basses (86)
Une maison s'y vend 1 269 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 269 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 19 | 1 269 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 787 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 10 | 1 125 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 402 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 269 €/m² | 102 m² | ↑ +12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)08/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 101 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 165 000 € | 635 € |
| 21/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/03/2025 · 31 m² | 31 m² | 12 000 € | |
| 09/07/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/07/2024 · 136 m² | 136 m² | 76 500 € | 563 € |
| 08/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2024 · 82 m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 44 | |
| 2024mars à nov. | 24 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022janv. à nov. | 79 | |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basses ?
En médiane sur 12 mois, 1 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Basses. Dernière vente connue le 12/09/2025.
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