Prix immobilier à Azat-le-Ris (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azat-le-Ris, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 239 €/m² | 67 m² | +209,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 67 m² | 57 500 € | 858 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 2 241 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 508 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 268 m² | 82 494 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 29 m² | 11 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 420 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 725 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 25 250 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 050 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 36 000 € | — |
| 31/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 26/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 45 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 4 000 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 564 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 723 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 1 178 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azat-le-Ris ?
Les données DVF pour Azat-le-Ris n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azat-le-Ris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azat-le-Ris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azat-le-Ris ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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