Prix immobilier à Anzême (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anzême, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 101 m² | +24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 109 m² | 107 000 € | 982 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 345 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 70 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 725 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 31 m² | 4 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 55 950 € | 1 554 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 075 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 982 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 962 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 787 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 769 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 686 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 581 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 718 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 715 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anzême ?
Les données DVF pour Anzême n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anzême ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anzême ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anzême ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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