Prix immobilier Andres (62)
Une maison s'y vend 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 795 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 795 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 513 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 624 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 436 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 862 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 819 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 446 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 759 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 269 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 008 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 3 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 591 €/m² | 103 m² | ↓ −25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 166 900 € | 1 795 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 384 m² | 384 m² | 290 500 € | 757 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 8 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 186 000 € | 1 806 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 251 750 € | 1 624 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces12/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 146 100 € | 1 405 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 333 200 € | 2 563 € |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces13/05/2025 · 155 m² | 155 m² | 180 000 € | 1 161 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 125 500 € | 909 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 192 300 € | 1 446 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 212 650 € | 2 473 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/01/2025 · 126 m² | 126 m² | 131 750 € | 1 046 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 253 400 € | 2 696 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andres ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Attaques | 3 025 € | ↓ −24,3 % | 128 | 4,0 km |
| Hames-Boucres | 11 458 € | 50 | 5,6 km | |
| Licques | 2 667 € | 51 | 7,7 km | |
| Fréthun | 1 800 € | 18 | 8,5 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 10,0 km | |
| Ferques | 1 710 € | 32 | 11,3 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 12,1 km | |
| Tournehem-sur-la-Hem | 2 358 € | 28 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andres. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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