Prix immobilier à Alluy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alluy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 656 €/m² | 61 m² | −44,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 67 000 € | 1 047 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 55 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 89 m² | 118 900 € | 1 336 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 2 541 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 47 m² | 42 000 € | 894 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 8 500 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 157 500 € | 1 529 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 146 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 656 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 336 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 894 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 988 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 529 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alluy ?
Les données DVF pour Alluy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alluy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alluy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alluy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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