Prix immobilier à Abzac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abzac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 150 €/m² | 78 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (22 biens) | — | 57 721 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 78 279 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (48 biens) | 136 m² | 115 000 € | 846 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 8 308 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 175 125 € | 1 536 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 115 m² | 30 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 120 m² | 26 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 55 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 60 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 64 m² | 37 150 € | 580 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 74 500 € | 1 380 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 38 770 € | 587 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 128 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 520 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 008 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 587 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abzac ?
Les données DVF pour Abzac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abzac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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