Prix immobilier Abzac (16)
Une maison s'y vend 1 206 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 680 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 536 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 128 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 128 | 1 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 520 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 008 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 587 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 072 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 1 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 85 m² | ↑ +11,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (48 biens)18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 115 000 € | 846 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 175 125 € | 1 536 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)09/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 30 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 26 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 55 000 € | |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 37 150 € | 580 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 60 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 74 500 € | 1 380 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)10/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 38 770 € | 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023févr. à déc. | 83 | |
| 2022févr. à déc. | 95 | |
| 2021janv. à déc. | 97 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abzac ?
En médiane sur 12 mois, 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chabrac | 840 € | 97 | 19,7 km | |
| Pressignac | 8 781 € | 154 | 31,4 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 38,4 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 41,8 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 42,0 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 42,7 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 47,8 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 51,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abzac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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