Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Charente-Maritime (17)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Charente-Maritime (17)
Permis de construire en Charente-Maritime
1 795 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 680 permis de construire créant 3 823 logements.
Total autorisations
1 795
Rang 7 / 101
Logements 12m
3 823
1,46 % France
Délai médian
70 j
p75 : 98 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Charente-Maritime (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Ardillières2,6×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Charente-Maritime vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Charente-Maritime représente 1,46 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 7 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 680 | 3 823 | 294 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 115 | 169 | 1 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Charente-Maritime
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Villedoux | 47 | 52 | — |
| 2 | La Rochelle | 39 | 269 | — |
| 3 | Arvert | 32 | 225 | — |
| 4 | Saint-Augustin | 30 | 31 | — |
| 5 | Saint-Palais-sur-Mer | 30 | 33 | — |
| 6 | Saintes | 29 | 115 | — |
| 7 | Saint-Georges-de-Didonne | 29 | 80 | — |
| 8 | Vaux-sur-Mer | 26 | 98 | — |
| 9 | Surgères | 24 | 27 | — |
| 10 | Ballon | 23 | 23 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Charente-Maritime.
Taille des opérations — Charente-Maritime
Top 20 opérateurs — Charente-Maritime
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE | 2 | 167 |
| 10 | ARVERT PRESQU'ILE | 1 | 56 |
| 11 | DOLUS D'OLERON LE BOURG | 2 | 50 |
| 12 | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 | 1 | 50 |
| 13 | ATARAXIA | 1 | 50 |
| 14 | SEIXO PROMOTION TOULOUSE | 1 | 45 |
| 15 | SNC FOURET | 2 | 39 |
| 16 | LP PROMOTION | 1 | 38 |
| 17 | GROUPE GARONA | 1 | 38 |
| 18 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 1 | 36 |
| 19 | M INVEST | 1 | 36 |
| 2 | SNC LNC ARIES | 1 | 150 |
| 20 | LP PROMOTION 1005 | 1 | 36 |
| 3 | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE | 4 | 139 |
| 4 | AIRIS AQUITAINE | 1 | 115 |
| 5 | BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 98 |
| 6 | VIVAPROM | 2 | 93 |
| 7 | EDMP-AQUITAINE | 1 | 82 |
| 8 | L'ETOILE D'OLERON | 1 | 71 |
| 9 | MELITEE | 1 | 57 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 55 | 156 |
| mai 2025 | 164 | 410 |
| juin 2025 | 181 | 670 |
| juil. 2025 | 179 | 484 |
| août 2025 | 183 | 402 |
| sept. 2025 | 223 | 297 |
| oct. 2025 | 161 | 260 |
| nov. 2025 | 160 | 352 |
| déc. 2025 | 198 | 538 |
| janv. 2026 | 176 | 254 |
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