Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Deux-Sèvres (79)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 21 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Deux-Sèvres (79)
Permis de construire en Deux-Sèvres
525 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 459 permis de construire créant 782 logements.
Total autorisations
525
Rang 52 / 101
Logements 12m
782
0,33 % France
Délai médian
57 j
p75 : 76 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Deux-Sèvres (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Aiffres3,5×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Deux-Sèvres vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Deux-Sèvres représente 0,33 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 52 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 459 | 782 | 58 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 66 | 125 | 904 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Deux-Sèvres
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Niort | 51 | 165 | — |
| 2 | Échiré | 36 | 36 | — |
| 3 | Aiffres | 20 | 49 | — |
| 4 | Cerizay | 18 | 31 | — |
| 5 | Chauray | 17 | 17 | — |
| 6 | Bressuire | 14 | 19 | — |
| 7 | La Crèche | 13 | 14 | — |
| 8 | Aigondigné | 11 | 11 | — |
| 9 | Cherveux | 10 | 10 | — |
| 10 | Nueil-les-Aubiers | 9 | 20 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Deux-Sèvres.
Taille des opérations — Deux-Sèvres
Top 20 opérateurs — Deux-Sèvres
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | CLEOUEST PROMOTION | 8 | 85 |
| 10 | SCI BELGHITI | 1 | 9 |
| 11 | NIVIN | 1 | 9 |
| 12 | 2LAN PATRIMOINE | 1 | 7 |
| 13 | SAS VIDAULT BATI PASSION | 6 | 6 |
| 14 | MOREIRA IMMOBILIER | 1 | 6 |
| 15 | DOUCHIN | 2 | 5 |
| 16 | ATELIER R2 | 2 | 3 |
| 17 | MAGHI1 | 2 | 3 |
| 18 | COMMUNE DE BOUGON | 1 | 3 |
| 19 | COMMUNE DE GENNETON | 1 | 3 |
| 2 | EUROPEAN HOMES 407 | 1 | 41 |
| 20 | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES | 1 | 3 |
| 3 | BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 38 |
| 4 | BAS DU FIEF JOLY | 1 | 22 |
| 5 | HABITAT SUD DEUX SEVRES | 2 | 20 |
| 6 | DEUX-SEVRES HABITAT | 4 | 18 |
| 7 | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT | 1 | 17 |
| 8 | PRIMAXES | 1 | 14 |
| 9 | RESIDENCE JOSEPHINE BAKER | 1 | 11 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 11 | 11 |
| mai 2025 | 34 | 43 |
| juin 2025 | 43 | 60 |
| juil. 2025 | 57 | 76 |
| août 2025 | 53 | 75 |
| sept. 2025 | 44 | 123 |
| oct. 2025 | 45 | 98 |
| nov. 2025 | 49 | 72 |
| déc. 2025 | 56 | 69 |
| janv. 2026 | 67 | 155 |
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