Permis de construire Niort (79)
92 autorisations d'urbanisme et 457 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune des Deux-Sèvres sur 139. Le collectif représente 74 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
86 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1169 avenue de NantesMARIGNAN AQUITAINE175 lgt
- 27 rue Elisabeth de MiribelBOUYGUES IMMOBILIER38 lgt
- 3rue de TelouzeNEXITY IR PROGRAMMES LOIRE36 lgt
- 4169 avenue de NantesMARIGNAN AQUITAINE28 lgt
- 5rue Andre GalleBAS DU FIEF JOLY22 lgt
- 660 A rue Saint-JeanSOC IMMOBILIERE D ECONOMIE MIXTE11 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 92 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 54bis avenue de Paris, NiortDéclaration préalable · 07919126X0472 · SCI LUCAS IMMOBILIER | 7 | 544 m² | 26/05/2026 |
| 15 rue de Bagrolle, NiortPermis de construire · 07919126X0048 | 1 | 112 m² | 06/05/2026 |
| 13 rue de Bagrolle, NiortPermis de construire · 07919126X0046 | 1 | 91 m² | 06/05/2026 |
| rue de Telouze, NiortPermis de construire · 07919125X0146 · NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE | 36 | 2 134 m² | 06/05/2026 |
| 103 rue de la Perche, NiortDéclaration préalable · 07919126X0409 | 2 | 102 m² | 05/05/2026 |
| 8 rue de la Mirsatiare, NiortPermis de construire · 07919126X0066 | 1 | 85 m² | 05/05/2026 |
| 260 avenue de Paris, NiortDéclaration préalable · 07919126X0206 | 1 | 29/04/2026 | |
| 23 rue Yves Montand, NiortPermis de construire · 07919126X0043 | 1 | 51 m² | 29/04/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Niort et ses voisines 7 communes
Niort autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Aiffres fait trois fois plus : 5,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,5 à Niort.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 457 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 73 permis
- Permis de construire accordés12 mois73
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée30
- Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus43
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (73), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 92 autorisations.
Qui construit à Niort maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| MARIGNAN AQUITAINE | 2 | 203 | 7 929 m² |
| BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 38 | 2 582 m² |
| NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE | 1 | 36 | 2 134 m² |
| BAS DU FIEF JOLY | 1 | 22 | 541 m² |
| SOC IMMOBILIERE D ECONOMIE MIXTE | 1 | 11 | 18 m² |
| SUEZ EAU FRANCE | 1 | 10 | 184 m² |
| NIVIN | 1 | 9 | 150 m² |
| SCI BELGHITI | 1 | 9 |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 60 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 44 entreprises RGE à Niort
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Niort, par domaine. Relevé le 29/10/2026.
Le foncier de ces opérations 6 parcelles vendues
6 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 86 autorisations sur 92 sont géocodées à l'adresse ; les 6 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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