Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Vienne (86)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 05 juin 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Vienne (86)
Permis de construire en Vienne
480autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 443 permis de construire créant 1 045 logements.
Total autorisations
480
Rang 48 / 101
Logements 12m
1 045
0,49 % France
Délai médian
76 j
p75 : 102 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Vienne (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Jaunay-Marigny3,0×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Vienne vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Vienne représente 0,49 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 48 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 443 | 1 045 | 75 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 36 | 64 | 883 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 2 | 123 m² |
Top 10 communes — Vienne
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Châtellerault | 20 | 33 | — |
| 2 | Fontaine-le-Comte | 20 | 46 | — |
| 3 | Poitiers | 15 | 208 | — |
| 4 | Saint-Martin-la-Pallu | 15 | 15 | — |
| 5 | Montamisé | 14 | 14 | — |
| 6 | Smarves | 14 | 14 | — |
| 7 | Chauvigny | 13 | 42 | — |
| 8 | Biard | 13 | 58 | — |
| 9 | Vouillé | 12 | 12 | — |
| 10 | Jaunay-Marigny | 11 | 75 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Vienne.
Taille des opérations — Vienne
Top 20 opérateurs — Vienne
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | MONTGORGE | 1 | 79 |
| 10 | NERIS GROUPE | 1 | 23 |
| 11 | ROUTE DE NEUVILLE - JAUNAY-MARIGNY | 1 | 17 |
| 12 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU HAUT-POITOU | 1 | 14 |
| 13 | FEDERATION DEPARTEMENT DS ASSOCIATIONS | 1 | 9 |
| 14 | NOVIA | 1 | 9 |
| 15 | CLEOUEST PROMOTION | 1 | 9 |
| 16 | INVHESTIA IMMO | 2 | 8 |
| 17 | HABITAT DE LA VIENNE | 1 | 8 |
| 18 | BEBIUM ACCESS AQUITAINE | 1 | 7 |
| 19 | SYNTHESE ASSISTANCE BATIMENT | 1 | 6 |
| 2 | SCCV ROUTE DE SAINT HERBLAIN | 1 | 64 |
| 20 | MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES | 1 | 5 |
| 3 | BUXEROLLES ROMAINE | 1 | 64 |
| 4 | VIVAPROM | 5 | 56 |
| 5 | FRANCE PIERRE PATRIMOINE | 1 | 47 |
| 6 | BIARD AUGUSTINS | 1 | 46 |
| 7 | JAUNAY CHATEAU | 1 | 40 |
| 8 | PRIMAXES | 1 | 31 |
| 9 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE GRAND POITIERS | 1 | 23 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| juin 2025 | 35 | 135 |
| juil. 2025 | 79 | 97 |
| août 2025 | 61 | 129 |
| sept. 2025 | 61 | 124 |
| oct. 2025 | 44 | 149 |
| nov. 2025 | 49 | 106 |
| déc. 2025 | 57 | 80 |
| janv. 2026 | 57 | 225 |
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