Permis de construire La Rochelle (17)
63 autorisations d'urbanisme et 346 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la Charente-Maritime sur 327. Le collectif représente 82 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
63 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 173 Avenu Marechal JuinBOUYGUES IMMOBILIER98 lgt
- 214 rue de la HuguenoteEDMP-AQUITAINE82 lgt
- 31 rue de Beauregardparticulier50 lgt
- 441 rue des JarsEDMP- PAYS DE LOIRE35 lgt
- 5105 Boule SautelTEMPO9 lgt
- 61 du Ganaral LeclercPEARL IMMO9 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 63 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 21 Georges Prudhomme, La RochelleDéclaration préalable · 0173002600518 | 1 | 20 m² | 24/05/2026 |
| 5 de Saint la, La RochelleDéclaration préalable · 0173002600313 | 1 | 18/05/2026 | |
| Favrier, La RochellePermis de construire · 0173002600055 · CHRISTOL BFI | 1 | 62 m² | 06/05/2026 |
| 32 rue de la Commune, La RochellePermis de construire · 0173002600045 | 1 | 13 m² | 06/05/2026 |
| Denis Papin, La RochellePermis de construire · 0173002600026 | 1 | 62 m² | 06/05/2026 |
| Des Jars, La RochellePermis de construire · 0173002600023 | 1 | 79 m² | 06/05/2026 |
| 2 du Bastion Saint Nicolas, La RochelleDéclaration préalable · 0173002600296 · SCI RUPELLA | 1 | 13/04/2026 | |
| 1 du Ganaral Leclerc, La RochellePermis de construire · 0173002500177 · PEARL IMMO | 9 | 195 m² | 27/03/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
La Rochelle et ses voisines 7 communes
La Rochelle autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, L'Houmeau fait sept fois plus : 5,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,8 à la Rochelle.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026.
Individuel / collectif 346 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 50 permis
- Permis de construire accordés12 mois50
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée12
- Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus38
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (50), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 63 autorisations.
Qui construit à la Rochelle maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 98 | 6 284 m² |
| EDMP-AQUITAINE | 1 | 82 | 5 348 m² |
| EDMP- PAYS DE LOIRE | 1 | 35 | 1 941 m² |
| TEMPO | 1 | 9 | 741 m² |
| PEARL IMMO | 1 | 9 | 195 m² |
| RIDORET MENUISERIE | 1 | 3 | |
| FONDS DE DOTATION PERMA ODYSSEE (FDPO) | 1 | 3 | 248 m² |
| GINVEST | 1 | 2 |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 45 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 54 entreprises RGE à la Rochelle
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Rochelle, par domaine. Relevé le 30/10/2026.
Le foncier de ces opérations 17 parcelles vendues
17 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- Compte rendu du CM du 13 decembre 202113/12/2021 · 49 pages
- Compte rendu du CM du 22 novembre 202122/11/2021 · 33 pages
- Compte rendu du CM du 18 octobre 202118/10/2021 · 25 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 63 autorisations sur 63 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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