Permis de construire Gémozac (17)
18 autorisations d'urbanisme et 23 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 32e commune de la Charente-Maritime sur 327. Le collectif représente 17 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
18 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1route de RoyanFONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR3 lgt
- 217 rue CarnotCOMMUNE DE GEMOZAC2 lgt
- 33 rue GambettaCOMMUNE DE GEMOZAC2 lgt
- 47 rue de Champagneparticulier2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 18 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 7 Chez Grenon, GémozacPermis de construire · 0171722600009 | 1 | 158 m² | 13/05/2026 |
| 28 Chez Barra, GémozacPermis de construire · 0171722600006 | 1 | 121 m² | 23/03/2026 |
| route de Royan, GémozacPermis de construire · 0171722500027 · FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR | 3 | 568 m² | 19/02/2026 |
| 15 rue Simone Veil, GémozacPermis de construire · 0171722600003 | 1 | 96 m² | 17/02/2026 |
| 9 rue Simone Veil, GémozacPermis de construire · 0171722600002 | 1 | 75 m² | 17/02/2026 |
| 3 impasse du Bois Marco, GémozacPermis de construire · 0171722500031 | 1 | 116 m² | 27/01/2026 |
| Chez Magnier, GémozacPermis de construire · 0171722500024 | 1 | 101 m² | 17/12/2025 |
| 17 rue Carnot, GémozacPermis de construire · 0171722500018 · COMMUNE DE GEMOZAC | 2 | 68 m² | 08/12/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Gémozac et ses voisines 7 communes
Gémozac autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Saint-Germain-du-Seudre fait trois fois plus : 17,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,9 à Gémozac.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 23 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 18 permis
- Permis de construire accordés12 mois18
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée4
- Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré14
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Qui construit à Gémozac maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE GEMOZAC | 2 | 4 | 68 m² |
| FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR | 1 | 3 | 568 m² |
| SCI DU CHARDONNAY | 2 | 2 | 158 m² |
| MARTIN | 1 | 1 | 85 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 12 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 7 entreprises RGE à Gémozac
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Gémozac, par domaine. Relevé le 29/10/2026.
Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues
4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- CR CM 21 01 202621/01/2026 · 5 pages
- CR CM 01 12 202501/12/2025 · 4 pages
- CR CM 08 09 202508/09/2025 · 3 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 18 autorisations sur 18 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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