Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand (16)
Une maison s'y vend 1 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 929 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 256 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | ||
| juin 2025 | 13 | 2 186 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 828 €/m² | 56 m² | ↑ +59,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 553 €/m² en tête de page, 2 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)10/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 164 000 € | 1 079 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| 12/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 96 200 € | 2 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 145 | |
| 2023janv. à nov. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 160 | |
| 2021janv. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand ?
En médiane sur 12 mois, 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 4,6 km | |
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 6,7 km | |
| Vouthon | 656 € | 23 | 8,2 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 8,3 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 9,8 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 11,2 km | |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 11,4 km | |
| Marthon | 1 250 € | ↑ +22,3 % | 61 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvrac-et-Malleyrand. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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