Prix immobilier à Winnezeele (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Winnezeele, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 125 €/m² | 100 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 228 000 € | 2 192 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 12 350 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 19 123 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 62 300 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 318 950 € | 2 703 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 263 000 € | 3 603 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 22 875 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 12 665 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 153 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Winnezeele ?
Les données DVF pour Winnezeele n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Winnezeele ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Winnezeele ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Winnezeele ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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