Prix immobilier à Wardrecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wardrecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 207 €/m² | 188 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 530 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 71 456 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 205 m² | 202 850 € | 990 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 242 000 € | 1 424 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 46 498 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 736 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 901 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 168 900 € | 1 609 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 195 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 205 500 € | 2 210 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 228 m² | 173 000 € | 759 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 230 700 € | 1 049 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 49 178 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 167 m² | 244 070 € | 1 461 €/m² |
| 10/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 1 540 m² | 257 750 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 147 800 € | 1 971 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 46 632 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 663 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 971 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wardrecques ?
Les données DVF pour Wardrecques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wardrecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wardrecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wardrecques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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