Prix immobilier Wardrecques (62)
Une maison s'y vend 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 207 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 609 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 097 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 461 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 971 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 609 €/m² | 114 m² | ↓ −18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 780 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 202 850 € | 990 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces18/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 242 000 € | 1 424 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 168 900 € | 1 609 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces19/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 205 500 € | 2 210 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/05/2025 · 228 m² | 228 m² | 173 000 € | 759 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 700 € | 1 049 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/03/2025 · 167 m² | 167 m² | 244 070 € | 1 461 € |
| 10/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/02/2025 · 1 540 m² | 1 540 m² | 257 750 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 147 800 € | 1 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 13 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à nov. | 47 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wardrecques ?
En médiane sur 12 mois, 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellinghem | 3 206 € | 33 | 9,6 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 9,7 km | |
| Lambres | 2 298 € | 47 | 10,5 km | |
| Thérouanne | 5 249 € | 67 | 10,8 km | |
| Houlle | 3 089 € | 45 | 16,7 km | |
| Busnes | 3 400 € | ↓ −12,2 % | 68 | 17,1 km |
| Ames | 5 000 € | 33 | 19,4 km | |
| Fauquembergues | 1 321 € | ↓ −6,3 % | 27 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wardrecques. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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