Prix immobilier à Wannehain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wannehain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 217 €/m² | 104 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 115 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 261 900 € | 3 315 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 287 000 € | 2 609 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 872 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 351 000 € | 3 695 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 143 000 € | 1 416 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 410 000 € | 3 037 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 338 m² | 500 000 € | 1 479 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 231 000 € | 4 529 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 2 697 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 320 m² | 412 200 € | 1 288 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 385 000 € | 3 235 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 323 000 € | 3 019 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 101 m² | 197 000 € | 1 950 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 149 500 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 448 000 € | 3 319 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 3 217 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 3 315 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 037 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 959 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 4 529 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 127 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 950 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 3 335 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 3 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wannehain ?
Les données DVF pour Wannehain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wannehain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wannehain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wannehain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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