Prix immobilier à Vred (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vred, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 088 €/m² | 90 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 405 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 13 800 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 187 950 € | 2 088 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 252 800 € | 3 121 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 244 000 € | 1 718 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 157 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 95 225 € | 1 107 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 226 m² | 285 000 € | 1 261 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 195 m² | 163 000 € | 836 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 243 500 € | 2 485 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 153 m² | 237 000 € | 1 549 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 144 m² | 296 000 € | 2 056 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 301 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 575 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 871 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vred ?
Les données DVF pour Vred n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vred ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vred ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vred ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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