Prix immobilier à Villeneuve-la-Comtesse (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-la-Comtesse, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 575 €/m² | 86 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 151 790 € | 1 786 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 144 200 € | 1 803 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 24 700 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 9 600 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 233 786 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 216 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 84 000 € | 646 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 73 750 € | 1 010 €/m² |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 62 m² | 21 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 296 m² | 268 500 € | 907 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 56 m² | 25 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 12 307 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 71 345 € | 1 297 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 20 250 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 794 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 26 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 005 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 399 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 135 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 777 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Comtesse ?
Les données DVF pour Villeneuve-la-Comtesse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-la-Comtesse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-la-Comtesse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Comtesse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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