Prix immobilier Villarzel-Cabardès (11)
Une maison s'y vend 2 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 144 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 2 | 2 554 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 156 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 432 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 239 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 432 €/m² | 74 m² | ↓ −36,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 149 €/m² en tête de page, 1 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 189 000 € | 2 554 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 104 500 € | 1 432 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2024 · 332 m² | 332 m² | 371 700 € | 1 120 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces23/07/2024 · 124 m² | 124 m² | 142 000 € | 1 145 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/06/2024 · 282 m² | 282 m² | 386 400 € | 1 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024mai à nov. | 35 | |
| 2023janv. à nov. | 9 | |
| 2022févr. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villarzel-Cabardès ?
En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Floure | 2 221 € | 31 | 12,1 km | |
| Mas-Cabardès | 1 083 € | 55 | 15,3 km | |
| Caudebronde | 515 € | 11 | 17,8 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 24,1 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 24,7 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 25,4 km | |
| Tournissan | 1 623 € | 54 | 27,1 km | |
| Cenne-Monestiés | 1 019 € | 64 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villarzel-Cabardès. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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