Prix immobilier à Villarzel-Cabardès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villarzel-Cabardès, commune du Aude (11) en Occitanie. 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 554 €/m² | 74 m² | +39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 73 m² | 104 500 € | 1 432 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 332 m² | 371 700 € | 1 120 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 2 537 € | — |
| 12/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 109 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 239 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 1 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villarzel-Cabardès ?
Les données DVF pour Villarzel-Cabardès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villarzel-Cabardès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villarzel-Cabardès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villarzel-Cabardès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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