Prix immobilier à Vertrieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vertrieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 438 €/m² | 64 m² | +42,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 56 700 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 289 000 € | 2 223 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 440 m² | 240 000 € | 545 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 294 000 € | 5 345 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 212 230 € | 2 412 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 095 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 675 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 18 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 106 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 41 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 28 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 48 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 394 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 4 800 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 21 | — | 2 687 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 099 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 3 092 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 2 111 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vertrieu ?
Les données DVF pour Vertrieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vertrieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vertrieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vertrieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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