Prix immobilier Verchain-Maugré (59)
Une maison s'y vend 1 783 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 889 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 271 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 817 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 822 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 308 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 212 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 706 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 375 €/m² | 101 m² | ↓ −28,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 783 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 171 400 € | 1 417 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 111 000 € | 1 762 € |
| 06/11/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)06/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 175 000 € | 946 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 180 300 € | 1 859 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 306 620 € | 1 136 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 326 200 € | 1 059 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 118 000 € | 1 532 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 237 500 € | 2 102 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 83 000 € | 532 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces22/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 102 000 € | 1 308 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à oct. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022 | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 56 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verchain-Maugré ?
En médiane sur 12 mois, 1 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vendegies-sur-Écaillon | 1 483 € | 34 | 3,3 km | |
| Quérénaing | 5 450 € | 44 | 4,1 km | |
| Haussy | 2 106 € | 67 | 4,7 km | |
| Bermerain | 1 947 € | 35 | 5,6 km | |
| Saint-Aubert | 3 560 € | 81 | 7,0 km | |
| Sepmeries | 2 000 € | 27 | 7,3 km | |
| Rouvignies | 14 167 € | 17 | 7,9 km | |
| Lieu-Saint-Amand | 4 300 € | 38 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verchain-Maugré. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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