Prix immobilier à Verchain-Maugré (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verchain-Maugré, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 859 €/m² | 135 m² | +55,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 920 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 171 400 € | 1 417 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 8 782 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 180 300 € | 1 859 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 830 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 306 620 € | 1 136 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 308 m² | 326 200 € | 1 059 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 113 m² | 237 500 € | 2 102 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 156 m² | 83 000 € | 532 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 057 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 47 085 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 889 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 822 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 706 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verchain-Maugré ?
Les données DVF pour Verchain-Maugré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verchain-Maugré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verchain-Maugré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verchain-Maugré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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