Prix immobilier à Vendegies-au-Bois (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vendegies-au-Bois, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 354 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 108 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 354. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 100 m² | 64 443 € | 644 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 023 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 167 m² | 665 000 € | 3 982 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 110 000 € | 579 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 040 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 864 m² | 7 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 28 863 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 718 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 260 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 216 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 915 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 6 594 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 7 382 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 4 043 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 210 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 233 170 € | 1 666 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 204 m² | 230 400 € | 1 129 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 54 417 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 981 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 322 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vendegies-au-Bois ?
Les données DVF pour Vendegies-au-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vendegies-au-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vendegies-au-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vendegies-au-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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