Prix immobilier Varès (47)
Une maison s'y vend 1 452 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 715 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 715 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 653 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 099 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 821 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 917 €/m² | |
| juin 2024 | 14 | 1 498 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 715 €/m² | 130 m² | ↑ +55,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 452 €/m² en tête de page, 1 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 223 000 € | 858 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 195 800 € | 653 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 203 600 € | 1 049 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)20/03/2025 · 465 m² | 465 m² | 110 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)25/02/2025 · 127 m² | 127 m² | 120 000 € | 945 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 55 000 € | |
| 04/09/2024 | Maison, 3 pièces04/09/2024 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 06/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/06/2024 · 146 m² | 146 m² | 260 000 € | 1 781 € |
| 04/06/2024 | Maison, 5 pièces04/06/2024 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | |
| 2024janv. à sept. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 24 | |
| 2022mars à nov. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varès ?
En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laparade | 617 € | 77 | 7,0 km | |
| Lagruère | 2 826 € | 39 | 8,4 km | |
| Villeton | 3 103 € | 43 | 9,3 km | |
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 9,5 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 9,9 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 10,0 km | |
| Calonges | 3 960 € | 33 | 12,5 km | |
| Tombebœuf | 513 € | 44 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varès. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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