Prix immobilier à Varennes (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varennes, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 92 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 20 750 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 184 m² | 125 000 € | 679 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 178 m² | 205 070 € | 1 152 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 230 000 € | 810 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 94 900 € | 1 186 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 254 m² | 236 000 € | 929 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 101 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 167 475 € | 1 319 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 204 000 € | 1 063 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 191 690 € | 1 917 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 160 000 € | 930 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 21/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 941 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 990 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 702 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 319 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varennes ?
Les données DVF pour Varennes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varennes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Varennes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Dordogne (24), à partir des données officielles SIRENE.