Prix immobilier Varennes (24)
Une maison s'y vend 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 13 | 1 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 941 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 620 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 858 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 990 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 778 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 702 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 319 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 92 m² | ↓ −25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 605 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 125 000 € | 679 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 070 € | 1 152 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 95 000 € | 941 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 284 m² | 284 m² | 230 000 € | 810 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 94 900 € | 1 186 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 236 000 € | 929 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 101 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces10/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 24/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/02/2025 · 127 m² | 127 m² | 167 475 € | 1 319 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2024 · 192 m² | 192 m² | 204 000 € | 1 063 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 191 690 € | 1 917 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2024 · 172 m² | 172 m² | 160 000 € | 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023janv. à oct. | 24 | |
| 2022mars à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes ?
En médiane sur 12 mois, 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 1,8 km | |
| Lanquais | 918 € | 41 | 1,9 km | |
| Trémolat | 4 662 € | 143 | 13,7 km | |
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 13,8 km | |
| Alles-sur-Dordogne | 7 162 € | 44 | 16,6 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 19,2 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 20,7 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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