Prix immobilier à Vareilles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vareilles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 95 m² | +48,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 380 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 23 620 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 15 000 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 225 m² | 70 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 092 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 175 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 144 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 9 570 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 1 950 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 5 710 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 13 027 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 154 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 106 000 € | 1 262 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 909 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 262 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 875 €/m² |
| 2024-05 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vareilles ?
Les données DVF pour Vareilles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vareilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vareilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vareilles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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