Prix immobilier à Vanxains (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vanxains, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 102 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 134 500 € | 679 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 69 m² | 26 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 384 m² | 259 300 € | 675 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 228 m² | 172 500 € | 757 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 75 m² | 87 965 € | 1 173 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 126 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 26 694 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 154 m² | 164 623 € | 1 069 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 122 m² | 179 700 € | 1 473 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 37 m² | 59 900 € | 1 619 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 196 m² | 157 000 € | 801 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 64 546 € | 1 793 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 619 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vanxains ?
Les données DVF pour Vanxains n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vanxains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vanxains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vanxains ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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