Prix immobilier à Valdoie (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valdoie, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 257 €/m² | 34 m² | +43,7 % | |
| T2 | 1 146 €/m² | 48 m² | −80,5 % | |
| T3 | 1 158 €/m² | 66 m² | −21,9 % | |
| T4 | 1 269 €/m² | 88 m² | +10,7 % | |
| T5+ | 1 092 €/m² | 93 m² | +23,0 % | |
| Maison | 2 005 €/m² | 86 m² | +33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 130 m² | 153 500 € | 1 181 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 356 m² | 370 500 € | 1 041 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 117 668 € | 1 868 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 173 000 € | 2 582 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 83 m² | 113 400 € | 1 366 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 231 600 € | 1 824 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 210 m² | 204 000 € | 971 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 650 m² | 260 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 171 500 € | 2 117 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 38 800 € | 1 109 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 103 m² | 189 450 € | 1 839 €/m² |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 247 350 € | 2 011 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 289 €/m² | 2 081 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 109 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 1 289 €/m² | 2 005 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 085 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 691 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 966 €/m² | 1 203 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 209 €/m² | 1 226 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 977 €/m² | 1 603 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 1 328 €/m² | 1 494 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 6 471 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 000 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 5 742 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Valdoie.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valdoie ?
Le prix médian d'un appartement à Valdoie s'établit à 1 272 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 740 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valdoie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valdoie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valdoie ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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