Prix immobilier Valdoie (90)
Un appartement s'y vend 1 272 €/m² et une maison 1 740 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 184 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 289 €/m² et la maison 2 081 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 289 €/m² | 2 081 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 109 €/m² | 1 824 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 1 289 €/m² | 2 005 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 085 €/m² | 2 083 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 691 €/m² | 2 532 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 966 €/m² | 1 203 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 209 €/m² | 1 226 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 977 €/m² | 1 603 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 328 €/m² | 1 494 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 6 471 €/m² | 1 740 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 000 €/m² | 2 697 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 5 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 068 et 2 734 €/m². La tranche la plus fréquente va de 644 à 1 323 €/m², avec 55 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 679 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 644 et 6 769 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 1 805 €/m² | 96 m² | ↑ +23,7 % |
| T3 | 20 % | 1 158 €/m² | 65 m² | ↓ −22,0 % |
| T4 | 20 % | 1 053 €/m² | 84 m² | ↓ −22,2 % |
| T2 | 17 % | 5 867 €/m² | 50 m² | ↑ +181,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 085 €/m² | 96 m² | ↓ −16,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 406 €/m² | 32 m² | ↑ +10,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordRUE ANDRE BOULLOCHE | 1 124 €/m² | 43 | ↓ −11,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 153 500 € | 1 181 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 187 000 € | 2 461 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 356 m² | 356 m² | 370 500 € | 1 041 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 117 668 € | 1 868 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 81 000 € | 1 397 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 113 400 € | 1 366 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 150 000 € | 1 351 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 231 600 € | 1 824 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 650 m² | 650 m² | 260 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 204 000 € | 971 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 71 000 € | 1 092 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 38 800 € | 1 109 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 171 500 € | 2 117 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 189 450 € | 1 839 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 247 350 € | 2 011 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)28/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 246 | 1 249 €/m² |
| 2024 | 214 | 1 452 €/m² |
| 2023 | 224 | 1 103 €/m² |
| 2022 | 193 | 1 285 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 285 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdoie ?
En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 1 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valdoie ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valdoie, à 1 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Offemont | 1 994 € | ↑ +48,5 % | 135 | 2,2 km |
| Essert | 1 883 € | ↓ −12,5 % | 105 | 4,6 km |
| Bavilliers | 1 822 € | ↓ −0,7 % | 217 | 5,9 km |
| Danjoutin | 1 529 € | ↑ +9,3 % | 180 | 6,1 km |
| Giromagny | 1 890 € | ↓ −41,6 % | 108 | 8,0 km |
| Châtenois-les-Forges | 3 370 € | ↑ +16,2 % | 113 | 12,6 km |
| Grandvillars | 1 875 € | ↓ −15,8 % | 181 | 17,8 km |
| Delle | 1 525 € | ↓ −11,6 % | 197 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdoie. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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