Prix immobilier Giromagny (90)
Un appartement s'y vend 1 890 €/m² et une maison 1 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 872 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 878 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 1 878 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 476 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 710 €/m² | 872 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 452 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 292 €/m² | 1 169 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 138 €/m² | 1 600 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 924 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 067 €/m² | 1 512 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 859 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 216 €/m² | 1 825 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 066 et 3 543 €/m². La tranche la plus fréquente va de 593 à 1 270 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 677 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 600 et 4 912 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 476 €/m² | 99 m² | ↑ +10,5 % |
| T3 | 21 % | 1 480 €/m² | 64 m² | ↑ +10,2 % |
| T2 | 7 % | 1 210 €/m² | 50 m² | ↓ −55,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 126 €/m² | 42 m² | ↑ +67,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 037 €/m² | 118 m² | ↓ −47,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 066 €/m² | 71 m² | ↓ −33,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 357 €/m² en tête de page, 1 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 125 000 € | 679 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 515 600 € | 1 199 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (32 biens)17/12/2025 · 1 028 m² | 1 028 m² | 2 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 217 000 € | 1 476 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 34 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 144 700 € | 872 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 1 pièce03/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 500 € | 710 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 75 500 € | 1 452 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 138 000 € | 1 169 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces29/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 72 900 € | 1 195 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 111 000 € | 1 480 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 78 100 € | 1 302 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 76 400 € | 1 389 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 110 000 € | 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 216 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 191 | 2 343 €/m² |
| 2023 | 127 | 1 214 €/m² |
| 2022 | 259 | 1 668 €/m² |
| 2021 | 142 | 1 930 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giromagny ?
En médiane sur 12 mois, 1 890 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Giromagny ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Giromagny, à 1 890 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Évette-Salbert | 1 923 € | ↑ +16,6 % | 83 | 8,2 km |
| Offemont | 1 994 € | ↑ +48,5 % | 135 | 9,6 km |
| Cravanche | 1 800 € | ↓ −46,0 % | 50 | 10,0 km |
| Rougemont-le-Château | 1 488 € | ↑ +13,4 % | 138 | 10,5 km |
| Essert | 1 883 € | ↓ −12,5 % | 105 | 11,6 km |
| Danjoutin | 1 529 € | ↑ +9,3 % | 180 | 14,2 km |
| Chèvremont | 1 890 € | 59 | 15,3 km | |
| Châtenois-les-Forges | 3 370 € | ↑ +16,2 % | 113 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giromagny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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