Prix immobilier à Giromagny (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Giromagny, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 872 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 710 €/m² | 50 m² | −80,0 % | |
| T2 | 1 452 €/m² | 52 m² | −46,6 % | |
| T3 | 1 195 €/m² | 61 m² | −60,2 % | |
| Maison | 1 359 €/m² | 147 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 872. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 184 m² | 125 000 € | 679 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 430 m² | 515 600 € | 1 199 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (32 biens) | 1 028 m² | 2 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 147 m² | 217 000 € | 1 476 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 302 m² | 34 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 50 m² | 35 500 € | 710 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 144 700 € | 872 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 24/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 75 500 € | 1 452 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 118 m² | 138 000 € | 1 169 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 72 900 € | 1 195 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 78 100 € | 1 302 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 76 400 € | 1 389 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 110 000 € | 524 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 710 €/m² | 872 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 452 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 14 | 1 292 €/m² | 1 169 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 138 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 924 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 4 067 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 859 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 216 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 488 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Giromagny ?
Le prix médian d'un appartement à Giromagny s'établit à 1 890 €/m² sur 12 mois glissants, −43,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 357 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Giromagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Giromagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Giromagny ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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