Prix immobilier à Essert (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essert, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 851 €/m² | 62 m² | −29,7 % | |
| T3 | 2 048 €/m² | 64 m² | +1,8 % | |
| T4 | 1 831 €/m² | 82 m² | +93,1 % | |
| Maison | 1 825 €/m² | 118 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 110 700 € | 1 785 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 62 m² | 109 800 € | 1 771 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 151 m² | 239 050 € | 1 583 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 152 000 € | 1 013 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 146 300 € | 1 829 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 209 000 € | 1 850 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 84 m² | 167 100 € | 1 989 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 212 500 € | 1 801 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 245 400 € | 1 636 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 154 000 € | 1 833 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 141 100 € | 2 106 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 145 m² | 294 500 € | 2 031 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 131 850 € | 2 161 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 62 m² | 119 750 € | 1 931 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 143 010 € | 2 014 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 778 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 1 829 €/m² | 2 027 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 989 €/m² | 1 801 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 833 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 106 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 1 973 €/m² | 1 782 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 591 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 396 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 116 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 469 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essert ?
Le prix médian d'un appartement à Essert s'établit à 1 883 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 839 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essert ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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