Prix immobilier à Beaucourt (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaucourt, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 167 €/m² | 30 m² | −35,2 % | |
| T2 | 743 €/m² | 51 m² | −71,9 % | |
| T3 | 1 344 €/m² | 65 m² | −26,2 % | |
| T4 | 1 055 €/m² | 95 m² | −11,2 % | |
| T5+ | 731 €/m² | 130 m² | −15,1 % | |
| Maison | 1 622 €/m² | 92 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 340 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 49 580 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 248 m² | 289 180 € | 1 166 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 59 m² | 80 800 € | 1 369 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 131 m² | 97 000 € | 740 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 129 m² | 237 000 € | 1 837 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 98 m² | 194 560 € | 1 985 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 41 000 € | 774 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 226 000 € | 1 284 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 47 000 € | 825 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 54 000 € | 607 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 100 950 € | 1 246 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 600 €/m² | — |
| 2025-11 | 26 | 1 185 €/m² | 1 911 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 825 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 1 344 €/m² | 1 401 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 1 406 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 861 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 199 €/m² | 1 486 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 899 €/m² | 1 646 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 383 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 5 544 €/m² | 1 776 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaucourt ?
Le prix médian d'un appartement à Beaucourt s'établit à 1 706 €/m² sur 12 mois glissants, −30,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 745 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaucourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaucourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaucourt ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Beaucourt ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Territoire de Belfort (90), à partir des données officielles SIRENE.