Prix immobilier Châtenois-les-Forges (90)
Un appartement s'y vend 3 370 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 677 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 874 €/m² et la maison 1 420 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 874 €/m² | 1 420 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 679 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 453 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 4 222 €/m² | 2 512 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 545 €/m² | 2 328 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 360 €/m² | 1 627 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 951 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 980 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 670 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 203 €/m² | 1 728 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 321 et 3 370 €/m². La tranche la plus fréquente va de 776 à 1 159 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 700 et 4 222 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 627 €/m² | 88 m² | ↓ −13,8 % |
| T2 | 11 % | 4 222 €/m² | 45 m² | ↑ +150,6 % |
| T3 | 11 % | 2 000 €/m² | 73 m² | ↓ −13,2 % |
| T4 | 9 % | 2 489 €/m² | 90 m² | |
| T5+ | 5 % | 850 €/m² | 135 m² | ↓ −55,6 % |
| Studio, T1 | 2 % | 874 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 743 €/m² en tête de page, 1 627 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 76 000 € | 874 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 220 800 € | 1 660 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 91 230 € | 1 073 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 126 500 € | 1 488 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 125 000 € | 710 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 7 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 186 000 € | 1 453 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 138 500 € | 1 294 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)30/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 190 000 € | 1 027 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 291 000 € | 1 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1 452 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 287 €/m² |
| 2023 | 103 | 2 007 €/m² |
| 2022 | 221 | 2 086 €/m² |
| 2021 | 155 | 1 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenois-les-Forges ?
En médiane sur 12 mois, 3 370 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtenois-les-Forges ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtenois-les-Forges, à 3 370 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévenans | 1 966 € | ↑ +39,9 % | 56 | 2,8 km |
| Bourogne | 1 635 € | ↑ +128,5 % | 64 | 5,4 km |
| Danjoutin | 1 529 € | ↑ +9,3 % | 180 | 6,9 km |
| Meroux-Moval | 2 020 € | 55 | 7,1 km | |
| Essert | 1 883 € | ↓ −12,5 % | 105 | 8,8 km |
| Chèvremont | 1 890 € | 59 | 10,3 km | |
| Cravanche | 1 800 € | ↓ −46,0 % | 50 | 10,3 km |
| Grandvillars | 1 875 € | ↓ −15,8 % | 181 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtenois-les-Forges. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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