Prix immobilier à Châtenois-les-Forges (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtenois-les-Forges, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 677 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 874 €/m² | 87 m² | — | |
| T2 | 4 222 €/m² | 45 m² | +201,6 % | |
| T3 | 1 545 €/m² | 66 m² | −32,4 % | |
| T4 | 1 321 €/m² | 78 m² | −47,9 % | |
| Maison | 1 574 €/m² | 90 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 677. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 220 800 € | 1 660 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 91 230 € | 1 073 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 126 500 € | 1 488 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 470 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 7 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 186 000 € | 1 453 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 100 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 138 500 € | 1 294 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 298 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 185 m² | 190 000 € | 1 027 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 291 000 € | 1 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 874 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 4 222 €/m² | 2 512 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 545 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 360 €/m² | 1 627 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 980 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 670 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 203 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtenois-les-Forges ?
Le prix médian d'un appartement à Châtenois-les-Forges s'établit à 3 370 €/m² sur 12 mois glissants, +77,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtenois-les-Forges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtenois-les-Forges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtenois-les-Forges ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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