Prix immobilier Grandvillars (90)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 083 €/m² et la maison 1 420 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 083 €/m² | 1 420 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 1 750 €/m² | 1 673 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 2 576 €/m² | 1 167 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 228 €/m² | 1 438 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 1 077 €/m² | 1 884 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 339 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 520 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 201 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 611 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 4 554 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 676 €/m² | 1 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 158 et 3 021 €/m². La tranche la plus fréquente va de 882 à 1 354 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 882 et 5 131 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 1 547 €/m² | 110 m² | ↓ −12,8 % |
| T3 | 33 % | 1 750 €/m² | 64 m² | ↓ −38,1 % |
| T4 | 19 % | 3 333 €/m² | 79 m² | ↑ +96,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 747 €/m² | 40 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 158 €/m² | 61 m² | ↓ −62,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)30/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 125 000 € | 521 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 31 000 € | 1 348 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 360 000 € | 887 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)22/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 105 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 149 000 € | 1 104 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 2 214 m² | 2 214 m² | 800 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)18/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 230 000 € | 1 117 € |
| 13/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 92 500 € | 728 € |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 75 000 € | 620 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 85 500 € | 1 819 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 1 713 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 86 | 1 434 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 1 603 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | 1 588 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 132 | 1 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvillars ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grandvillars ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grandvillars, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourogne | 1 635 € | ↑ +128,5 % | 64 | 5,9 km |
| Chèvremont | 1 890 € | 59 | 10,5 km | |
| Châtenois-les-Forges | 3 370 € | ↑ +16,2 % | 113 | 10,9 km |
| Danjoutin | 1 529 € | ↑ +9,3 % | 180 | 12,2 km |
| Offemont | 1 994 € | ↑ +48,5 % | 135 | 16,0 km |
| Essert | 1 883 € | ↓ −12,5 % | 105 | 16,5 km |
| Cravanche | 1 800 € | ↓ −46,0 % | 50 | 17,1 km |
| Évette-Salbert | 1 923 € | ↑ +16,6 % | 83 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandvillars. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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