Prix immobilier à Grandvillars (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grandvillars, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 654 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 819 €/m² | 43 m² | +8,5 % | |
| T2 | 1 000 €/m² | 65 m² | −7,6 % | |
| T3 | 1 750 €/m² | 60 m² | +47,3 % | |
| T4 | 3 333 €/m² | 69 m² | −26,8 % | |
| Maison | 1 621 €/m² | 118 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 654. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 240 m² | 125 000 € | 521 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 31 000 € | 1 348 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 406 m² | 360 000 € | 887 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 210 000 € | — |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 240 m² | 105 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 149 000 € | 1 104 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 214 m² | 800 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (16 biens) | 206 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² |
| 13/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 127 m² | 92 500 € | 728 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 47 m² | 85 500 € | 1 819 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 75 000 € | 620 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 083 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 750 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 2 576 €/m² | 1 167 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 228 €/m² | 1 438 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 077 €/m² | 1 884 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 1 201 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 4 554 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 1 676 €/m² | 1 096 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grandvillars.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grandvillars ?
Le prix médian d'un appartement à Grandvillars s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants, +39,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grandvillars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grandvillars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grandvillars ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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