Prix immobilier à Trocy-en-Multien (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trocy-en-Multien, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 80 m² | −64,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 43 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 108 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 166 m² | 289 200 € | 1 742 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 3 484 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 636 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | 2 033 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 5 | — | 3 022 €/m² |
| 2023-06 | 6 | — | — |
| 2023-04 | 3 | — | 1 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trocy-en-Multien ?
Les données DVF pour Trocy-en-Multien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trocy-en-Multien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trocy-en-Multien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trocy-en-Multien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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