Prix immobilier à Tinqueux (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tinqueux, commune du Marne (51) en Grand Est. 1 899 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 094 €/m² | 32 m² | −88,3 % | |
| T2 | 2 769 €/m² | 63 m² | −3,1 % | |
| T3 | 1 944 €/m² | 60 m² | −18,9 % | |
| T4 | 2 394 €/m² | 88 m² | +20,0 % | |
| T5+ | 2 256 €/m² | 79 m² | +24,8 % | |
| Maison | 2 410 €/m² | 108 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 899. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 79 m² | 178 200 € | 2 256 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 220 760 € | 2 905 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 106 m² | 287 500 € | 2 712 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 57 m² | 175 400 € | 3 077 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 608 m² | 410 000 € | 674 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 954 m² | 2 365 000 € | 598 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 24 400 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 89 m² | 300 400 € | 3 375 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 296 500 € | 2 695 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 500 m² | 580 000 € | 1 160 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 7 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 256 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 712 €/m² | 2 749 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 944 €/m² | 2 695 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 020 €/m² | 3 092 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 1 849 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-07 | 119 | 3 474 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 1 912 €/m² | 2 084 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 365 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 053 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 561 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 2 759 €/m² | 2 893 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 2 406 €/m² | 1 858 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tinqueux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tinqueux ?
Le prix médian d'un appartement à Tinqueux s'établit à 2 280 €/m² sur 12 mois glissants, −7,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tinqueux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tinqueux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tinqueux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Tinqueux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Marne (51), à partir des données officielles SIRENE.