Prix immobilier Tinqueux (51)
Un appartement s'y vend 2 280 €/m² et une maison 2 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 899 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 256 €/m² et la maison 2 231 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 119 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 380 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 256 €/m² | 2 231 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 712 €/m² | 2 749 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 944 €/m² | 2 695 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 3 020 €/m² | 3 092 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 849 €/m² | 2 011 €/m² |
| juillet 2025 | 119 | 3 474 €/m² | 3 191 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 1 912 €/m² | 2 084 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 365 €/m² | 2 488 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 2 053 €/m² | 2 360 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 561 €/m² | 2 100 €/m² |
| février 2025 | 26 | 2 759 €/m² | 2 893 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 2 406 €/m² | 1 858 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 952 et 2 963 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 4 828 €/m², avec 94 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 443 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 48 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 400 €/m² | 83 m² | ↓ −3,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 25 422 €/m² | 34 m² | ↑ +626,3 % |
| T3 | 12 % | 2 341 €/m² | 63 m² | ↑ +5,1 % |
| T2 | 10 % | 2 858 €/m² | 45 m² | ↓ −7,9 % |
| T4 | 7 % | 2 141 €/m² | 80 m² | ↑ +20,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 914 €/m² | 78 m² | ↑ +3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 619 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL JACQUES RICHARD | 2 053 €/m² | 34 | ↓ −1,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 194 000 € | 2 132 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 178 200 € | 2 256 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 268 100 € | 2 234 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 220 760 € | 2 905 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 136 000 € | 2 519 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 287 500 € | 2 712 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 189 000 € | 2 124 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 175 400 € | 3 077 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 608 m² | 608 m² | 410 000 € | 674 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 3 954 m² | 3 954 m² | 2 365 000 € | 598 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)03/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 300 400 € | 3 375 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 340 000 € | 3 505 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 580 000 € | 1 160 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 380 | 2 385 €/m² |
| 2024 | 280 | 2 050 €/m² |
| 2023 | 364 | 2 237 €/m² |
| 2022 | 382 | 2 284 €/m² |
| 2021 | 348 | 2 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tinqueux ?
En médiane sur 12 mois, 2 280 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tinqueux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Tinqueux, à 2 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormontreuil | 2 666 € | ↑ +17,9 % | 110 | 5,8 km |
| Bétheny | 2 009 € | ↑ +11,8 % | 213 | 7,6 km |
| Fismes | 2 172 € | ↓ −49,0 % | 215 | 23,4 km |
| Saint-Memmie | 1 194 € | ↓ −4,5 % | 136 | 45,1 km |
| Vitry-le-François | 1 371 € | ↑ +3,4 % | 321 | 72,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tinqueux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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