Prix immobilier à Tincourt-Boucly (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tincourt-Boucly, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 63 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 237 270 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 66 000 € | 1 048 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 400 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 101 m² | 37 500 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 62 500 € | 1 225 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 104 m² | 139 000 € | 1 337 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 171 500 € | 2 522 €/m² |
| 21/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (33 biens) | 1 044 m² | 478 233 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 048 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 571 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 770 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 225 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 343 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 522 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tincourt-Boucly ?
Les données DVF pour Tincourt-Boucly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tincourt-Boucly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tincourt-Boucly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tincourt-Boucly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Tincourt-Boucly ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.