Prix immobilier Thénac (24)
Une maison s'y vend 1 652 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 686 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 582 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 582 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 224 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 185 €/m² | |
| octobre 2024 | 30 | 2 530 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 532 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 23 | 1 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 950 €/m² | 100 m² | ↓ −37,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 652 €/m² en tête de page, 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 76 200 € | 582 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 95 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 245 020 € | 3 224 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (62 biens)24/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 340 000 € | 1 667 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 15/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/10/2024 · 380 m² | 380 m² | 961 500 € | 2 530 € |
| 24/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 164 560 € | 2 532 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/07/2024 · 340 m² | 340 m² | 260 150 € | 765 € |
| 02/07/2024 | Maison, 6 pièces (13 biens)02/07/2024 · 235 m² | 235 m² | 451 000 € | 1 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024mars à déc. | 78 | |
| 2023févr. à nov. | 193 | |
| 2022janv. à oct. | 150 | |
| 2021févr. à déc. | 156 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénac ?
En médiane sur 12 mois, 1 652 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monestier | 3 292 € | 129 | 4,5 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 6,4 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 9,8 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 10,5 km | |
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 13,8 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 20,7 km | |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 26,2 km | |
| Lanquais | 918 € | 41 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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