Prix immobilier à Thénac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thénac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 100 m² | −37,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 131 m² | 76 200 € | 582 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 200 m² | 95 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 245 020 € | 3 224 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (62 biens) | 204 m² | 340 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 40 294 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 380 m² | 961 500 € | 2 530 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (25 biens) | — | 66 070 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 164 560 € | 2 532 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 340 m² | 260 150 € | 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 582 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 950 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 224 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 185 €/m² |
| 2024-10 | 30 | — | 2 530 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 532 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 23 | — | 1 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thénac ?
Les données DVF pour Thénac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thénac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thénac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thénac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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