Prix immobilier Spycker (59)
Une maison s'y vend 2 180 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 222 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 3 006 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 221 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 084 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 770 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 025 €/m² | 104 m² | ↓ −11,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 180 €/m² en tête de page, 2 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 246 500 € | 3 006 € |
| 19/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/06/2025 · 2 728 m² | 2 728 m² | 1 200 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 170 100 € | 2 049 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 141 m² | 141 m² | 337 250 € | 2 392 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces27/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à oct. | 22 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spycker ?
En médiane sur 12 mois, 2 180 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brouckerque | 4 209 € | 45 | 2,9 km | |
| Steene | 4 565 € | 54 | 4,9 km | |
| Bierne | 815 € | 54 | 6,4 km | |
| Cappelle-Brouck | 1 691 € | 38 | 11,3 km | |
| Zegerscappel | 2 804 € | 85 | 11,6 km | |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 12,5 km |
| Bollezeele | 1 551 € | 82 | 12,8 km | |
| Warhem | 3 008 € | 129 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Spycker. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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