Prix immobilier à Spycker (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Spycker, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 614 €/m² | 86 m² | +29,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 83 616 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 83 616 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 86 899 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 115 231 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 179 261 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 86 899 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 109 764 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 123 284 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 118 214 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 246 500 € | 3 006 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 435 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 728 m² | 1 200 000 € | — |
| 03/05/2025 | AutreBien | — | 24 782 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 170 100 € | 2 049 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 337 250 € | 2 392 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 107 279 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 102 308 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 3 006 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 221 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 770 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 014 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Spycker.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Spycker ?
Les données DVF pour Spycker n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Spycker ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Spycker ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Spycker ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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