Prix immobilier Souel (81)
Une maison s'y vend 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 6 | 1 420 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 895 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | ||
| mars 2024 | 6 | ||
| janvier 2024 | 4 | 1 424 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | 1 484 €/m² | |
| août 2023 | 28 | ||
| juillet 2023 | 5 | ||
| juin 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 12 | 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 420 €/m² | 69 m² | ↑ +22,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 682 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 98 000 € | 1 420 € |
| 20/12/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)20/12/2024 · 143 m² | 143 m² | 128 000 € | 895 € |
| 05/01/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/01/2024 · 56 m² | 56 m² | 79 730 € | 1 424 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025août à oct. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023mars à sept. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021avr. à nov. | 85 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souel ?
En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 6,3 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 7,6 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 12,1 km | |
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 37,5 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 41,6 km | |
| Durfort | 2 075 € | 12 | 67,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souel. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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