Prix immobilier à Serques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 237 €/m² | 42 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 365 000 € | 2 028 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 157 100 € | 1 403 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 97 070 € | 3 883 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 101 000 € | 1 464 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 264 850 € | 1 068 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 213 600 € | 1 174 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 57 m² | 45 000 € | 789 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 20 000 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 0 p. (5 biens) | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 8 690 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 347 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 757 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 4 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serques ?
Les données DVF pour Serques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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