Prix immobilier Sept-Saulx (51)
Une maison s'y vend 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 531 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 789 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 463 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 519 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 137 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 418 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 701 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 939 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 278 €/m² | 101 m² | ↑ +15,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 026 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 262 190 € | 2 789 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 188 500 € | 1 885 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 251 200 € | 2 463 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 240 100 € | 2 610 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)27/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 313 000 € | 1 519 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 312 000 € | 2 137 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces24/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 07/02/2025 | Local industriel ou commercial07/02/2025 · 1 023 m² | 1 023 m² | 55 000 € | |
| 27/01/2025 | Maison, 6 pièces27/01/2025 · 159 m² | 159 m² | 270 500 € | 1 701 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 222 000 € | 1 947 € |
| 29/02/2024 | Maison, 4 pièces29/02/2024 · 82 m² | 82 m² | 163 300 € | 1 991 € |
| 21/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2024 · 74 m² | 74 m² | 160 700 € | 2 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 39 | |
| 2024févr. à oct. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 45 | |
| 2021mars à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sept-Saulx ?
En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 3,5 km | |
| Val-de-Vesle | 1 870 € | 33 | 5,0 km | |
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 6,9 km | |
| Verzy | 1 264 € | 63 | 7,6 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 8,8 km | |
| Saint-Hilaire-le-Grand | 1 314 € | 18 | 13,2 km | |
| Ludes | 3 562 € | 49 | 13,3 km | |
| Berru | 3 371 € | 13 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sept-Saulx. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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