Prix immobilier à Sept-Saulx (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sept-Saulx, commune du Marne (51) en Grand Est. 164 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 789 €/m² | 94 m² | +43,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 164. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 159 056 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 262 190 € | 2 789 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 251 200 € | 2 463 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 240 100 € | 2 610 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 206 m² | 313 000 € | 1 519 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 312 000 € | 2 137 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² |
| 07/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 023 m² | 55 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 159 m² | 270 500 € | 1 701 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 222 000 € | 1 947 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 463 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 939 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sept-Saulx ?
Les données DVF pour Sept-Saulx n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sept-Saulx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sept-Saulx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sept-Saulx ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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