Prix immobilier à Sentenac-d'Oust (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sentenac-d'Oust, commune du Ariège (09) en Occitanie. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 854 €/m² | 41 m² | +131,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 41 m² | 158 000 € | 3 854 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 166 580 € | 4 165 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (28 biens) | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 700 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 38 m² | 64 175 € | 1 689 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 3 854 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 4 164 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 324 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 642 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 1 689 €/m² |
| 2024-06 | 13 | — | 1 809 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sentenac-d'Oust ?
Les données DVF pour Sentenac-d'Oust n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sentenac-d'Oust ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sentenac-d'Oust ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sentenac-d'Oust ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sentenac-d'Oust ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ariège (09), à partir des données officielles SIRENE.