Prix immobilier Sentenac-d'Oust (09)
Une maison s'y vend 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 14 | 3 854 €/m² | |
| août 2025 | 18 | ||
| juillet 2025 | 2 | 4 164 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 2 786 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 480 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 324 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 642 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 5 | 1 689 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 320 €/m² | 56 m² | ↑ +109,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 3 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 158 000 € | 3 854 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 166 580 € | 4 165 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (28 biens)06/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 17/12/2024 | Maison, 1 pièce17/12/2024 · 34 m² | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/10/2024 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 02/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/08/2024 · 38 m² | 38 m² | 64 175 € | 1 689 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sentenac-d'Oust ?
En médiane sur 12 mois, 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couflens | 662 € | ↓ −29,5 % | 73 | 11,2 km |
| Bonac-Irazein | 2 382 € | 92 | 13,3 km | |
| Aucazein | 2 286 € | 72 | 15,4 km | |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 21,3 km |
| Montseron | 7 692 € | 10 | 22,6 km | |
| Castex | 3 127 € | 21 | 36,3 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 38,3 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 43,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sentenac-d'Oust. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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