Prix immobilier à Seninghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seninghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 480 €/m² | 100 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 200 m² | 148 000 € | 740 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 11 200 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 600 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 132 m² | 219 000 € | 1 659 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 350 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 1 452 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 35 780 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 5 280 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 09/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 225 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 158 000 € | 1 795 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 64 m² | 68 200 € | 1 066 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 795 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 958 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seninghem ?
Les données DVF pour Seninghem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seninghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seninghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seninghem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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