Prix immobilier à Sandarville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sandarville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 861 €/m² | 90 m² | +12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 34 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 167 600 € | 1 289 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 256 m² | 368 900 € | 1 441 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 134 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (37 biens) | — | 1 500 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 139 m² | 197 000 € | 1 417 €/m² |
| 23/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 156 000 € | 1 902 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 882 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 417 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 902 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 2 064 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 1 675 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sandarville ?
Les données DVF pour Sandarville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sandarville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sandarville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sandarville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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