Prix immobilier à Salvizinet (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salvizinet, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 102 m² | −38,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 500 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 96 320 € | 1 579 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 417 m² | 459 165 € | 1 101 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (25 biens) | 282 m² | 542 000 € | 1 922 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 136 814 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 186 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 360 m² | 120 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 05/08/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 12 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 3 303 €/m² |
| 2025-05 | 52 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 667 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 088 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 236 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | 1 889 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 12 | — | 2 864 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salvizinet ?
Les données DVF pour Salvizinet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salvizinet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salvizinet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salvizinet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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