Prix immobilier à Saint-Thomas-de-Conac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thomas-de-Conac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 638 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 310 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 638. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 310 m² | 460 000 € | 1 484 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 165 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 240 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 067 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 240 m² | 127 500 € | 531 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 107 m² | 45 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 150 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 14 612 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 225 000 € | 1 023 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 225 000 € | 1 772 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 145 m² | 177 250 € | 1 222 €/m² |
| 01/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 727 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 199 075 € | 2 096 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 222 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 096 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 824 €/m² |
| 2024-08 | 15 | — | 962 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thomas-de-Conac ?
Les données DVF pour Saint-Thomas-de-Conac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thomas-de-Conac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thomas-de-Conac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thomas-de-Conac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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