Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Raids (50)
Une maison s'y vend 1 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 714 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 9 | 2 285 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 726 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 6 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2023 | 8 | 2 690 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 285 €/m² | 70 m² | ↑ +214,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 409 €/m² en tête de page, 2 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial25/03/2025 · 688 m² | 688 m² | 70 000 € | |
| 06/02/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)06/02/2025 · 195 m² | 195 m² | 20 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)24/01/2025 · 258 m² | 258 m² | 196 500 € | 762 € |
| 04/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/10/2024 · 234 m² | 234 m² | 85 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024mars à déc. | 9 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à sept. | 60 | |
| 2021janv. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Raids ?
En médiane sur 12 mois, 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belval | 968 € | 44 | 15,5 km | |
| Villebaudon | 906 € | 22 | 29,0 km | |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | 4 082 € | 49 | 32,0 km | |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 4 057 € | 74 | 32,7 km | |
| Quinéville | 4 314 € | 39 | 35,7 km | |
| Le Mesnil-Garnier | 17 568 € | 32 | 36,9 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 40,2 km |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 45,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sébastien-de-Raids. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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