Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-lès-Monestier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 044 €/m² | 91 m² | +35,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 277 000 € | 3 044 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 260 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 296 000 € | 1 644 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 199 920 € | 2 197 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 114 650 € | 2 293 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 73 000 € | 541 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 402 m² | 360 000 € | 896 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 044 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 637 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 293 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 541 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 1 791 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 3 759 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 909 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 2 375 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 3 035 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Les données DVF pour Saint-Paul-lès-Monestier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-lès-Monestier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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