Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Haie (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-de-la-Haie, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 030 €/m² | 108 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 216 m² | 157 350 € | 728 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 396 m² | 268 000 € | 677 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 326 m² | 388 000 € | 1 190 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 220 m² | 225 600 € | 1 025 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 131 915 € | 767 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 9 800 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 226 470 € | 839 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 266 m² | 250 000 € | 940 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 138 000 € | 932 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 380 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 684 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 678 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 872 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-de-la-Haie ?
Les données DVF pour Saint-Nicolas-de-la-Haie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-de-la-Haie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-de-la-Haie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-de-la-Haie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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